アパートやマンションでVDSL方式のインターネットを利用している場合、「通信速度が遅いので光回線へ変更したい」と考える方は少なくありません。しかし実際に光回線を申し込んでも、建物の構造や管理規約の問題で工事ができず、導入を断念するケースがあります。この記事では、VDSL物件で光回線工事ができない理由や、導入できる可能性を高める方法について解説します。
VDSL方式とはどのような仕組みなのか
VDSL方式は、建物までは光ファイバーが引き込まれているものの、各部屋までは電話線を利用して通信する方式です。
そのため光回線を各戸へ直接引き込む方式と比較すると、通信速度や安定性が低下しやすい特徴があります。
特に夜間や利用者が多い時間帯は速度低下を感じやすく、「光回線に変更したい」と考える入居者も多くいます。
光回線工事ができなかった主な理由
光回線の工事では、建物の共用部分から部屋まで光ファイバーを引き込む必要があります。
その際、既存の配管や電話線用の配管が利用できない場合は、新たな穴あけ工事が必要になることがあります。
しかし賃貸物件では管理会社やオーナーが壁への穴あけを禁止しているケースが多く、工事担当者が施工不可と判断することがあります。
| 工事不可になる主な原因 | 内容 |
|---|---|
| 穴あけ禁止 | 建物管理規約で認められていない |
| 配管の空きがない | 既存設備を利用できない |
| 共用部の利用制限 | 管理組合やオーナーの許可が必要 |
| 建物構造の問題 | 光ケーブルを通す経路が確保できない |
他の光回線事業者に申し込めば解決するのか
結論から言うと、工事不可の原因が建物側にある場合は、他の事業者へ申し込んでも結果が変わらないケースが多いです。
例えばビッグローブ光、ドコモ光、ソフトバンク光、OCN光などは基本的にNTT東西の光回線設備を利用するため、工事方法もほぼ共通です。
そのため「壁に穴を開けられない」「配管が使えない」という理由で工事できなかった場合、別の光コラボ事業者へ変更しても同じ判断になる可能性があります。
導入できる可能性がある確認ポイント
工事不可と言われた場合でも、完全に可能性がなくなったわけではありません。
まずは管理会社やオーナーへ直接相談し、光回線導入のための工事許可が得られないか確認してみましょう。
また建物によっては、工事担当者が利用できなかった配管を別ルートで利用できる場合もあります。
- 管理会社へ工事許可の可否を確認する
- オーナーへ光回線導入希望を伝える
- 別日に再調査を依頼する
- 建物全体の光配線方式導入を要望する
実際に再調査で導入可能になった事例もあります。
光回線以外の高速インターネットの選択肢
どうしても光回線を引き込めない場合は、他の通信手段を検討する方法があります。
近年はホームルーターや5G回線の性能も向上しており、環境によってはVDSLより快適になるケースがあります。
主な代替手段
| サービス | 特徴 |
|---|---|
| ホームルーター | 工事不要で利用開始できる |
| 5G固定通信 | エリア次第で高速通信が可能 |
| ケーブルテレビ回線 | 地域によって提供あり |
| 地域独自の光回線 | NTT以外の設備を利用する場合がある |
特に5G対応ホームルーターは、VDSL環境より高い速度が出ることも珍しくありません。
引っ越しを検討する際の確認事項
長期的に高速通信を重視する場合は、光配線方式対応物件への住み替えも選択肢になります。
物件情報に「光配線方式」「各戸まで光ファイバー導入済み」と記載されているかを確認するとよいでしょう。
また内見時にインターネット設備の種類を管理会社へ確認しておくことで、入居後のトラブルを防げます。
まとめ
VDSL方式のアパートで光回線工事ができなかった場合、原因が建物構造や管理規約にあるなら、別の光回線事業者へ申し込んでも同様の結果になることが少なくありません。ただし管理会社やオーナーの許可取得、再調査の実施によって導入できるケースもあります。どうしても工事が難しい場合は、ホームルーターや5G回線などの代替手段も検討しながら、自宅環境に最適な通信方法を選ぶことが重要です。
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